Kuća Poreč

Opis nekretnine

Dvojna kuća u izgradnji kraj Poreča, 152 m2
U mirnom okruženju, udaljenom 7500 metara od grada Poreča i od obale, smjestila se ova lijepa dvojna kuća u izgradnj koja se prodaje po sistemu ključ u ruke. Kući pripada okućnica od cca. 200 m2 i dva parkirna mjesta, dok sama kuća obuhvaća površinu od bruto 152 m2 (neto 134 m2), raspoređenu na tri razine.
Prizemlje kuće čini natkriveni ulaz, ulazni hodnik, praonica/tehnička prostorija,WC , kuhinja i dnevni boravak s blagovaonicom.
Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s kupaonicama i garderobama.
Na drugom katu nalazi se višenamjenska prostorija koja može biti spavaća soba ili drugi dnevni boravak po želji kupaca. Tu se nalazi i praktično spremište i terasa površine 17,31 m2 ima prekrasan pogled na more i zelenilo.
Kuća se grije putem klima uređaja koji istovremeno služe za učinkovito hlađenje prostora. Estetski doprinos kući pruža PVC stolarija i električne PVC rolete.
Postavljena je i prva faza podnog grijanja u svim prostorijama.
Njena mirna lokacija, zajedno s visokim standardom gradnje, čini ovu nekretninu idealnom investicijom za obiteljski život, kao i za turistički najam.
Planirani rok završetka gradnje je 01/2025 godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 763 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 465 €/m²

Razlika od medijana -20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 605 €/m²–4 077 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 590 000 € · 154 m² 3 831 €/m² Sličnost 99 % POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Sličnost 99 % POREČ 640 000 € · 150 m² 4 267 €/m² Sličnost 99 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Sličnost 99 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Sličnost 99 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Sličnost 99 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Sličnost 99 % POREČ 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 950 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

152 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

217813

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 2 763 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia