Kuća Poreč

Opis nekretnine

Excellent location! Poreč - approx. 600 m from the beaches and the town center - a freestanding hous
ODLIČNA LOKACIJA! Poreč – cca. 600 m od uređene plaže i od centra grada – u iznimno mirnom okruženju – nalazi se samostojeća kuća, 315.43 m2. Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata. Sastoji se od tri stambene jedinice. Na prodaji su dvije stambene jedinice – ukupne površine 253.23 m2, od kojih je jedna smještena u prizemlju, a druga se proteže duž cijele prve i druge etaže.U prizemlju kuće smješten je trosoban stan koji ima svoj zasebni vanjski ulaz. A koji sadrži: predsoblje, kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu i terasu.Prvi kat: predsoblje, prostrani dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonicom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te zajednički wc.Drugi kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, te dvije prostrane terase – sa jedne se pruža pogled na zelenilo, dok se s druge djelomice pruža pogled na more. Postoji mogućnost dizanja još jedne etaže.Kući također vrt površine cca. 400 m2. Grijanje: centralno grijanje na ulje.
 
 
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 372 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 665 €/m²

Razlika od medijana -35,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 840 €/m²–4 800 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 695 000 € · 240 m² 2 896 €/m² Sličnost 94 % POREČ 240 000 € · 255 m² 941 €/m² Sličnost 94 % POREČ 1 350 000 € · 255 m² 5 294 €/m² Sličnost 94 % POREČ 1 350 000 € · 255 m² 5 294 €/m² Sličnost 94 % POREČ 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % POREČ 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Sličnost 93 % POREČ 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Sličnost 93 % POREČ 760 000 € · 269 m² 2 825 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 581 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

253 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

7

Kupaonice

5

ID oglasa

21245

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 2 372 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 253 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia