Kuća Poreč

Opis nekretnine

Dvojna kuća sa 2 stambene jedinice, Poreč, okolica, Istra
U malome mjestu udaljenom 7 km od Poreča prodaje se dvojna kuća sa dva odvojena stana i dva parkirna mjesta.
Dodatna parkirna mjesta se nalaze preko puta kuće.
Prizemlje kuće se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, velikim dnevnim boravkom u kojem se nalazi peć na pelete, velika kupaonica + odvojeni wc i malo spremište.
Unutarnjim stepenicama se dolazi na prvi kat, na kojemu se nalaze dvije velike sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu.
U većom spavaćoj sobi je moguće napraviti dodatnu kupaonicu.
Grijanje i hlađenje na katu je putem klima uređaja.
U stan na drugom katu se dolazi vanjskim stepenicama, a sastoji se od ulazne trijema, kuhinje, blagovaone sa dnevnim boravkom, jedne veće i jedne manje spavaće sobe i kupaonice.
Stan na drugom katu se grije i hladi putem klima uređaja. Kanalizacija se nalazi ispred kuće, te je već plaćen i priključak na istu.
Kuća može poslužiti za stanovanje tokom cijele godine ili kao investicija, jer se može iznajmljivati turistima, ali i na duži vremenski period.
Prodaje se namještena.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 004 €/m²

Razlika od medijana -37,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 231 €/m²–4 623 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 260 000 € · 120 m² 2 167 €/m² Sličnost 100 % POREČ 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Sličnost 100 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Sličnost 98 % POREč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Sličnost 96 % POREČ 598 000 € · 119 m² 5 025 €/m² Sličnost 94 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Sličnost 93 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Sličnost 93 % POREČ 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

199200

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia