Kuća Poreč

Opis nekretnine

Vila sa krovnom terasom i bazenom u okolici Poreča
Prodaje se samostojeća vila na mirnoj lokaciji u okolici Poreča. Vila se proteže na 3. etaže te ima 220 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, 1. kata i krovne terase. U prizemlju se kuća sastoji od ulaznog hodnika, tehničke prostorije, wc-a, spremišta, wellnessa te opne space prostora u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 24 m2. Na 1. katu se nalaze 3 spavaće sobe svaka sa svojim privatnim kupatilom i izlazom na natkrivenu terasu. Kuća ima komfornu krovnu terasu od 70 m2 na kojoj se nalazi sauna, kupatilo i 2 spremišta. Vila ima okućnicu od 501 m2 na kojem se nalazi bazen od 32 m2 te 2 parkirna mjesta. Kuću je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe. Udaljenost od mora i lijepo uređene plaže je 13 km, a centar Poreča udaljen je 15 km. Vilu je moguće kupiti i u nedovršenom stanju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 614 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 109 €/m²

Razlika od medijana -12,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 547 €/m²–5 674 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 880 000 € · 220 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Poreč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Sličnost 100 % Poreč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Sličnost 100 % Poreč 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Sličnost 100 % Poreč 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Sličnost 100 % Poreč 1 295 000 € · 221 m² 5 860 €/m² Sličnost 100 % Poreč 210 000 € · 221 m² 950 €/m² Sličnost 100 % Poreč 928 000 € · 218 m² 4 257 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

795 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

501 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

ID oglasa

193901

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 795 000 € · Cijena po m²: 3 614 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 501 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia