Maison Poreč

Description du bien

Une villa avec toit-terrasse et piscine près de Poreč
Villa individuelle à vendre dans un endroit calme près de Poreč. La villa s'étend sur 3. Le rez-de-chaussée fait 220 m2. La maison se compose du rez-de-chaussée, 1. étage et terrasses sur le toit. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une salle technique, d'un WC, d'un débarras, d'un centre bien-être et d'un espace commun comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte de 24 m2. Sur un. Au premier étage, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée et un accès à la terrasse couverte. La maison dispose d'une terrasse sur le toit confortable de 70 m2 sur laquelle se trouvent un sauna, une salle de bain et 2 débarras. La villa possède un jardin de 501 m2 avec une piscine de 32 m2 et 2 places de parking. La maison peut être utilisée à des fins résidentielles ou touristiques. La distance de la mer et des belles plages est de 13 km, et le centre de Poreč se trouve à 15 km. La villa peut également être achetée en état brut.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 614 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 807 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 192 €/m²–5 556 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 375 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

795 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

501 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

ID de l’annonce

193901

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 795 000 € · Prix au m²: 3 614 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 501 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia