Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, fantastična kuća sa bazenom!
Poreč, okolica, fantastična kuća sa bazenom!
Na prodaju je prekrasna vila udaljena 6 km od Poreča i mora, smještena u mirnom selu na kraju urbanističke zone. Ova prostrana kuća ima ukupnu površinu od 300 m2 raspoređenih na dvije etaže.
U suterenu se nalazi jedan apartman površine 50 m2 s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom i kuhinjom te terasom. Također, u suterenu se nalazi teretana, wc, ostava i konoba za druženje.
Na prizemlju kuće nalazi se stan površine 150 m2 koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u open space konceptu, četiri spavaće sobe i tri kupaonice. U dnevnom boravku nalazi se ugrađeni kamin koji pruža toplinu i ugođaj tijekom zimskih dana. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na terasu s pogledom na bazen i predivnu prirodu kojom je kuća okružena.
Dvorište kuće ima ljetnu kuhinju, idealnu za opuštanje s obitelji uz bazen. Kuća je opremljena PVC stolarijom s komarnicima i grijana je centralno na drva i klima uređajima. Također, kuća ima solarne panele za dobivanje tople vode.
Impresivna okućnica prostire se na 1719 m2, a u sklopu nje nalazi se i građevinski teren na kojem se može izgraditi još jedna vila za odmor. Ova vila nudi savršeni spoj udobnosti, luksuza i prirode te predstavlja izvrsnu priliku za ljetni najam ili kao obiteljski dom u mirnom seoskom okruženju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 080 €/m²

Razlika od medijana -36,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 400 €/m²–5 400 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 350 000 € · 246 m² 5 488 €/m² Sličnost 98 % Poreč 679 000 € · 245 m² 2 771 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 100 000 € · 245 m² 4 490 €/m² Sličnost 98 % POREČ 540 000 € · 262 m² 2 061 €/m² Sličnost 95 % POREČ 520 000 € · 262 m² 1 985 €/m² Sličnost 95 % POREČ 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Sličnost 95 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 563 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

1 719 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

168741

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 2 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 1 719 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia