Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 250 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 2 600 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, fantastisches Haus mit Pool!
Poreč, Umgebung, fantastisches Haus mit Pool!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa 6 km von Poreč und dem Meer entfernt, in einem ruhigen Dorf am Ende der Stadtzone.
Dieses geräumige Haus hat eine Gesamtfläche von 300 m2, verteilt auf zwei Etagen.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung von 50 m2 mit einem Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche und Terrasse.
Im Keller befindet sich auch ein Fitnessraum, eine Toilette, eine Speisekammer und eine Taverne für Geselligkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 150 m2 große Wohnung, die aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer im Open-Space-Konzept, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern besteht.
Im Wohnzimmer befindet sich ein eingebauter Kamin, der Wärme und Atmosphäre während der Wintertage bietet.
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf den Pool und die wunderschöne Natur, von der das Haus umgeben ist.
Der Hof des Hauses verfügt über eine Sommerküche, ideal zum Entspannen mit der Familie am Pool.
Das Haus ist mit PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen ausgestattet und ist zentral mit Holz und Klimaanlagen beheizt.
Das Haus hat auch Sonnenkollektoren, um heißes Wasser zu bekommen.
Der beeindruckende Garten erstreckt sich auf 1719 m2 und darin befindet sich ein Baugrundstück, auf dem eine weitere Ferienvilla gebaut werden kann.
Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Natur und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Sommervermietung oder als Familienhaus in einer ruhigen ländlichen Umgebung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 080 €/m²
Abweichung vom Median -36,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 400 €/m²–5 400 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 563 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
1 719 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
168741

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 1 719 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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