Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istra, vižinada - predivna kuća s pogledom - investicija s potencijalom
Ova jedinstvena i predivna kuća u Vižinadi predstavlja istinsku rijetkost na tržištu nekretnina. Smještena u pitoresknom okruženju, ova nekretnina nudi nevjerojatan pogled i obilje prostora za različite mogućnosti.
Kuća se prostire na impresivnih 358 četvornih metara, smještenih na čarobnoj parceli površine 779 četvornih metara. S pet apartmana, uključujući dva u visokoj roh bau fazi, pruža vam svestranost i prilagodljivost za razne namjene.
Izvanredno dvorište okružuje kuću i nudi idealno mjesto za opuštanje i uživanje u prirodnom okolišu. Ovo je pravi raj za one koji traže savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svim važnim sadržajima u Vižinadi odnosno Istri.
Ova nekretnina ima izniman potencijal za turistički najam ili kao luksuzan obiteljski dom. Ako tražite pravu investiciju u nekretnine ili svoj miran kutak u prirodi, ovo je prava prilika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 293 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 799 €/m²

Razlika od medijana -53,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 127 €/m²–3 402 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Sličnost 100 % POREČ 450 000 € · 355 m² 1 268 €/m² Sličnost 94 % POREČ 1 300 000 € · 320 m² 4 063 €/m² Sličnost 89 % POREČ 700 000 € · 360 m² 1 944 €/m² Sličnost 88 % POREČ 749 000 € · 384 m² 1 951 €/m² Sličnost 88 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 87 % POREČ 1 250 000 € · 360 m² 3 472 €/m² Sličnost 85 % POREČ 550 000 € · 360 m² 1 528 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 238 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

463 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

358 m²

Površina zemljišta

568 m²

Sobe

10

Kupaonice

10

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

168726

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 463 000 € · Cijena po m²: 1 293 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 358 m² · Površina zemljišta: 568 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 10

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia