Kuća Poreč

Opis nekretnine

House - Sale - POREČ
Prodaju se kuće u nizu u novogradnji, nedaleko od samog centra grada Poreča, na odličnoj lokaciji udaljenosti 900m od poznate porečke plaže. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica organizirane su kao jedinstven prostor u prizemlju sa izlazom na terasu, koji je zamišljen kao centralno mjesto dnevnih aktivnosti, dok se na gornjem katu nalaze spavaće sobe. Veća kupaonica se nalazi na katu, a toalet u prizemlju. Svakoj kući pripada jedno parkirno mjesto uz mogućnost dodavanja još parkirnih mjesta. U navedenoj kući nalazi se i podrum s prozorom, kuhinjom i dodatnim wc-om, koji se može odlično iskoristiti kao konoba. Kuća ima i galeriju u potkrovlju. Kuća ima u dvorištu pripremu za bazen koji je moguć uz nadoplatu od 35 000€. Kuće se prodaju potpuno opremljene namještajem i opremom za iznajmljivanje, uz kategorizaciju za pružanje usluga turističkog smještaja. Planirani završetak izgradnje je početak 2023. godine.
Cijena:380.000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 248 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 026 €/m²

Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 379 €/m²–4 522 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 380 000 € · 117 m² 3 248 €/m² Sličnost 100 % POREČ 290 000 € · 118 m² 2 458 €/m² Sličnost 99 % POREČ 327 000 € · 118 m² 2 771 €/m² Sličnost 99 % POREČ 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Sličnost 99 % POREČ 462 000 € · 116 m² 3 983 €/m² Sličnost 99 % POREČ 467 000 € · 116 m² 4 026 €/m² Sličnost 99 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Sličnost 98 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 731 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

117 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

137997

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 248 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia