Maison Poreč

Description du bien

Maison - Vente - POREČ
Maisons à vendre en rangée dans un nouveau bâtiment, pas loin du centre de Poreč, dans un excellent emplacement à 900 m de la célèbre plage de Poreč. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont organisés comme un espace unique au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse, conçue comme le lieu central des activités quotidiennes, tandis qu'à l'étage se trouvent les chambres. La grande salle de bains se trouve au premier étage et les toilettes au rez-de-chaussée. Chaque maison dispose d'une place de parking avec la possibilité d'ajouter d'autres places de parking. Dans cette maison se trouve également une cave avec une fenêtre, une cuisine et des toilettes supplémentaires, qui peuvent être utilisées comme taverne. La maison possède également une galerie dans les combles. La maison dispose d'une piscine disponible moyennant un supplément de 35 000. Les maisons sont vendues entièrement équipées de meubles et de matériel à louer, avec une catégorisation pour la prestation de services d'hébergement touristique. La livraison prévue est le début de 2023. ans. Prix :380.000

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 248 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 026 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 379 €/m²–4 522 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 731 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

117 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

137997

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 248 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia