Na prodaju · Poreč · Istarska
Villas Poreč, 550m2
Kaiser Immobilien prodaje prekrasnu rustikalnu vilu 11 km od grada Poreča i njegovih plaža. Nalazi se na mirnoj lokaciji okružena trostoljetnim maslinama i hrastovima na velikom zemljištu od 1390 m2 sa pogledom na more.
Vila se sastoji od tri etaže: podruma, prizemlja i prvog kata. U podrumu kuće se nalazi prekrasno uređen prostor za druženje, uređena konoba sa vinotekom i šankom.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom sa direktnim izlazom na vanjsku kuhinju, terasu i bazen. U prizemlju su još i dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama od kojih jedna spavaća soba ima i finsku saunu.
Na katu se nalaze dvije velike spavaće sobe sa kupaonicama od kojih svaka ima svoju terasu sa kojih se pruža predivan pogled na prirodu i more.
Ova vila ima ukupno nevjerojatnih 550 m2 netto i nadahnuta je autohtonom istarskom kamenom gradnjom, a predivan grijani vanjski bazen od 65 m2 joj daje dašak modernog stila. Bazen je smješten u bujnom mediteranskom vrtu koji vam osigurava pregršt hlada koji će vam trebati za vrućih, ljetnih dana.
Za grijanje i hlađenje se brine dizalica topline preko ventilokonvektora po cijeloj kući. Također podno grijanje je sprovedeno kroz cijeli podrum i prizemlje kuće te sve kupaonice.
Ova vila se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Ova luksuzna vila idealna je investicija s obzirom da se zbog svoje mirne lokacije i rustikalnog uređenja jako dobro iznajmljuje i vrlo brzo će se osigurati povrat kroz turistički najam.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
POREČ
2 000 000 € · 585 m²
3 419 €/m²
Sličnost 94 %
POREČ
2 080 000 € · 510 m²
4 078 €/m²
Sličnost 86 %
Poreč
1 430 000 € · 550 m²
2 600 €/m²
Sličnost 86 %
POREČ
650 000 € · 538 m²
1 208 €/m²
Sličnost 85 %
POREČ
1 195 000 € · 550 m²
2 173 €/m²
Sličnost 85 %
Poreč
1 100 000 € · 520 m²
2 115 €/m²
Sličnost 81 %
POREČ
1 500 000 € · 454 m²
3 304 €/m²
Sličnost 78 %
POREČ
1 376 000 € · 450 m²
3 058 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 2.000.000 € · Cijena po m²: 3 636 €/m²
Stambena površina: 550 m² · Površina zemljišta: 1 390 m²
Sobe: 6 · Kupaonice: 5
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Prikaži na karti