Kuća Poreč

Opis nekretnine

0
Istra, Poreč okolica

Nedaleko od grada Poreča u mirnom mjestu smjestila se ova prekrasna vila ukupne površine od 135 m2 smještena na zemljištu veličine od cca 650m2.

Vila se proteže na dvije etaže, u prizemlju se nalazi jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom, toalet, ostava, te prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom. Ispred dnevnom boravka i kuhinje izlazi se na na vanjsku natkrivenu terasu, i bazen sa plažom.

Na prvom katu kuće nalaze se 2 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom. Iz spavaće sobe izlazi se na lijepu terasu, koja je toko cijelog dana okupana suncem.

U dvorištu veličine 505m2 nalazi se veliki bazen od 32m2 sa sunčalištem.
Ispred kuće nalazi se parking za dva automobila.

Kuća se grije/hladi preko klima uređaja, u dnevnom boravku se nalazi kamin.

Kuća se nalazi na kraju ulice, tako da nema puno prometa ispred same kuće.

Kuća se tokom ljetnih mjeseci iznajmljuje. U slučaju da se kupac odluči, može odmah krenuti za iznajmljivanjem već u 2023.g. gdje je osigurana popunjenost od 135 dana.

Kuća se grije/hladi preko klima uređaja, u dnevnom boravku se nalazi kamin.

Kuća se nalazi na kraju ulice, tako da nema puno prometa ispred same kuće.

Kuća se tokom ljetnih mjeseci iznajmljuje. U slučaju da se kupac odluči, može odmah krenuti za iznajmljivanjem već u 2023.g. gdje je osigurana popunjenost od 135 dana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 487 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 331 €/m²

Razlika od medijana +26,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–5 105 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Sličnost 97 % POREČ 598 000 € · 119 m² 5 025 €/m² Sličnost 95 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Sličnost 93 % POREČ 528 488 € · 115 m² 4 596 €/m² Sličnost 93 % POREČ 774 000 € · 111 m² 6 973 €/m² Sličnost 93 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Sličnost 89 % POREČ 795 000 € · 120 m² 6 625 €/m² Sličnost 89 % POREč 355 000 € · 116 m² 3 060 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 706 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

113 m²

Površina zemljišta

650 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

105832

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 5 487 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m² · Površina zemljišta: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia