Kuća Peruški

Opis nekretnine

House Peruški, Marčana, 100m2
U ponudi imamo ovu jedinstvenu nekretninu sa prostranim vrtom, maslinama (95 komada) i nevjerojatnim panoramskim pogledom što čini ovu kuću idealnim mjestom za miran obiteljski životi ili kao investiciju u svrhu turističkog najma!.
Objekt ima pogled na vrt, terasu i balkon te se nalazi tik ispred malog sela Peruški u opčini Marčana, samo 3 km od plaže Vinjole i Duge uvale.
Kuća je nedavno renovirana, ima tri spavaće sobe s bračnim krevetima, dnevni boravak u kombinaciji s potpuno opremljenom kuhinjom, kupaonicu s tušem i odvojeni wc. Na terasi se nalazi vanjski roštilj i stol za blagovanje. Kako je okućnica velika možete maksimalno uživati u mediteranskom prirodnom ambijentu.
Vlasništvo 1/1, legalizirano
Predviđena urbanizacija.
Za sve informacije nazovite:
Adrijano Bilan
+385996269626
Asistent u prodaji

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 230 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 222 €/m²

Razlika od medijana +93,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 058 €/m²–3 600 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PERUŠKI 315 000 € · 94 m² 3 351 €/m² Sličnost 89 % PERUŠKI 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Sličnost 81 % PERUŠKI 218 000 € · 117 m² 1 863 €/m² Sličnost 78 % PRODOL 100 000 € · 100 m² 1 000 €/m² Sličnost 77 % LOBORIKA 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Sličnost 77 % Peruški 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Sličnost 74 % MARČANA 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Sličnost 69 % MARČANA 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 €–400 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

623 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Peruški

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

6 700 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

103977

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 623 000 € · Cijena po m²: 6 230 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 6 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Peruški

Peruški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 215

Izvor: Wikipedia