Maison Peruški

Description du bien

Maison Peruški, Marcana, 100m2
Nous proposons cette propriété unique avec un grand jardin, des oliviers (95 pièces) et une vue panoramique incroyable qui fait de cette maison un lieu idéal pour une vie familiale paisible ou comme investissement à des fins de location touristique !. La propriété offre des vues sur le jardin, la terrasse et le balcon et est située juste en face du petit village de Peruški dans la municipalité de Marčana, à seulement 3 km de la plage de Vinjole et de la baie de Duge. La maison a été récemment rénovée, comprend trois chambres avec lits doubles, un salon combiné à une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Sur la terrasse se trouvent un barbecue extérieur et une table à manger. Comme le jardin est vaste, vous pouvez profiter pleinement de l'environnement naturel méditerranéen. Propriété 1/1, légalisée Urbanisation prévue. Pour toute information, veuillez appeler : Adriano Bilan +385996269626 Assistant commercial

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 230 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 287 €/m²

Écart par rapport à la médiane +89,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 968 €/m²–3 600 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 265 €–400 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

623 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Peruški

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

6 700 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

103977

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 623 000 € · Prix au m²: 6 230 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 6 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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À propos de la région: Peruški

Peruški est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 203 habitants.

Population: 215

Source: Wikipedia