Kuća Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 145 m² Površina
Tražena cijena 439 000 € 3 028 €/m²

Opis nekretnine

Istra,Peroj,jedinica duplex kuće u urbanom i mirnom dijelu
Istra,Peroj,jedinica duplex kuće u urbanom i mirnom dijelu

Krajem godine započet će gradnja vila dvojnica na vrlo lijepoj i ugodnoj lokaciji u Peroju.
Ishodovane su građevinske dozvole i prodaju se prve dvije polovice ove dvojnice modernog dizajna.
Svaka jedinica imati će svoju okućnicu sa bazenom i parkirnim mjestom.
U prizemlju na 47 m2 nalazit će se prostrana dnevna zona s open space konceptom kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, te jedna manja soba i kupaona.
Na prvom katu nalazit će se dvije spavaće sobe i još jedna kupaonica.
Posebna atrakcija ove kuće biti će prostrana krovna terasa od 47 m2 s koje će se pružati predivan pogled na more.
Na okućnici od 90 m2 bit će uređena terasa od 25 kvadrata, bazen površine 17 m2 i jedno parkirno mjesto.
Prilikom gradnje koristiti će se suvremeni i kvalitetni materijali.
Početak gradnje se očekuje krajem 2024. godine. Ako su kupci zainteresirani za kupnju ,gradnja može započeti i prije,ovisno o dogovoru.
Nakon iskazanog interesa kupac na uvid dobiva popis materijala koji će se ugraditi tijekom gradnje.
Također kupci imaju mogućnost sudjelovanja u odabiru podnih obloga, keramike i zidnih boja u toj fazi gradnje.
Izražena cijena predstavlja cijenu za jednu jedinicu dvojnice po principu "ključ u ruke".
U cijenu je uračunat PDV pa kupac ne plaća porez na nekretninu.
Vrlo interesantna nekretnina za sve koji vole manja turistička mjesta i ugođaj kuće. Za za razliku od stana pruža mogućnost uživanja u okućnici s bazenom ili krovnoj terasi sa zalascima sunca.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 028 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 796 €/m²
Razlika od medijana -20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 474 €/m²–3 988 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 €–1 160 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
439 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Peroj
Općina
Vodnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52215
Stambena površina
145 m²
Površina zemljišta
90 m²
Sobe
4
ID oglasa
232576

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 439 000 € · Cijena po m²: 3 028 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Peroj, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Peroj

Peroj je naselje u općini Vodnjan, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Broj stanovnika: 900

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira