Haus Peroj

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

4 Zimmer 145 m² Fläche
Angebotspreis 439 000 € 3 028 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Peroj, Einheit eines Doppelhauses in einer städtischen und ruhigen Gegend
Istrien,Peroj, Einheit Duplex-Haus in einem städtischen und ruhigen Teil
Ende des Jahres beginnt der Bau von Doppelhäusern in einer sehr schönen und angenehmen Lage in Peroj.
Baugenehmigungen wurden erteilt und die ersten beiden Hälften dieses modernen Doppeldesigns werden verkauft.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten mit Pool und Parkplatz.
Im Erdgeschoss auf 47 m2 befindet sich eine geräumige Wohnzone mit einem Open-Space-Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein kleines Zimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Eine besondere Attraktion dieses Hauses wird eine geräumige Dachterrasse von 47 m2 sein, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer haben.
Auf dem Grundstück von 90 m2 wird eine Terrasse von 25 Quadratmetern, ein Pool von 17 m2 und ein Parkplatz eingerichtet.
Beim Bau werden moderne und hochwertige Materialien verwendet.
Der Baubeginn wird Ende 2024 erwartet.
Jahr.
Wenn Käufer am Kauf interessiert sind, kann der Bau früher beginnen,abhängig von der Vereinbarung.
Nach dem angegebenen Interesse erhält der Käufer eine Liste der Materialien, die während des Baus installiert werden sollen.
Kunden haben auch die Möglichkeit, an der Auswahl von Bodenbelägen, Keramik und Wandfarben in dieser Bauphase teilzunehmen.
Der ausgedrückte Preis ist der Preis für eine Einheit von Doppelzimmern nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Eine sehr interessante Immobilie für alle, die kleine touristische Orte und die Atmosphäre des Hauses mögen.
Im Gegensatz zur Wohnung bietet es die Möglichkeit, den Garten mit Pool oder Dachterrasse mit Sonnenuntergängen zu genießen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 028 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 796 €/m²
Abweichung vom Median -20,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 474 €/m²–3 988 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 €–1 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
439 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Peroj
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
90 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
232576

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 439 000 € · Preis pro m²: 3 028 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Peroj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Peroj

Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.

Einwohnerzahl: 900

Quelle: Wikipedia

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