Kuća Oprtalj

Opis nekretnine

Kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom, Istra, Oprtalj
Oprtalj je naselje i općina u Istri, Hrvatska. Oprtalj je naselje u središnjem sjevernom dijelu Istarske županije, smješteno 20-ak kilometara sjeverozapadno od Pazina, preko doline rijeke Mirne. Nekretnina se proteže na dvije etaže ukupne stambene površine 120 m2 i okućnice površine 300 m2. U prizemlju se nalazi veliki bar s kaminom, spremištem i kupaonicom. Dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupaonica i vanjska natkrivena terasa s panoramskim pogledom nalaze se na prvom katu do kojeg se dolazi vanjskim stepenicama. Nekretnina se grije i hladi klima uređajem. Ograđeni vrt krasi ljetna kuhinja, roštilj, bazen, sunčalište i vanjski tuš. Šifra objekta: ALG-1141 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 227 €/m²

Razlika od medijana +49,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 688 €/m²–3 589 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Oprtalj 675 000 € · 116 m² 5 819 €/m² Sličnost 94 % OPRTALJ 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Sličnost 90 % OPRTALJ 630 000 € · 100 m² 6 300 €/m² Sličnost 87 % OPRTALJ 225 000 € · 125 m² 1 800 €/m² Sličnost 86 % OPRTALJ 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Sličnost 78 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Sličnost 78 % Oprtalj 225 000 € · 125 m² 1 800 €/m² Sličnost 76 % Zrenj 150 000 € · 111 m² 1 351 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Oprtalj-Portole za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Oprtalj

Općina

Oprtalj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52428

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

700 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2011

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

ID oglasa

285620

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Oprtalj

Oprtalj jest općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 748

Izvor: Wikipedia