Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad okolica, kamena kuća sa dvorištem
Istra, Novigrad okolica
Prodaje se dvojna kamena istarska kuća sa dvorištem u okolici Novigrada.
Dvojna kuća se proteže kroz prizemlje, kat i potkrovlje. Površina kuće iznosi 150 m2. Trenutno se u prizemlju kuće nalaze kantina i garaža, a na katu se nalazi stambeni dio. Stan na katu se sastoji od dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, 2 spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Sa kata se dolazi do tavanskog prostora koji se može iskoristiti za razne načine, ovisno o želji novog vlasnika. Sa kata kuće pruža se pogled na prirodu i more. Kuća zahtijeva kompletnu adaptaciju. Kuća ima dimnjak.
Kuća se nalazi na parceli površine 694 m2. Okućnica je ograđena i ispunjena zelenilom. Postoji mogućnost izgradnje bazena. U sklopu okućnice se trenutno nalazi i mali dodatni kameni samostojeći objekt. S obzirom na veličinu okućnice, postoji mogućnost uređenja prostora za parking.
Kuća se nalazi u malom i mirnom istarskom mjestu udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Novigrada i od Brtonigle. Plaže su udaljene 4.5 km. U blizini kuće se nalaze restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o tradicionalnoj istarskoj kamenoj kući koja pruža puno potencijala, kuća bi uz određeno investiranje u adaptaciju, bila idealna za odmor i turističke svrhe, ali i za miran obiteljski život na zanimljivoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 012 €/m²

Razlika od medijana -58,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 259 €/m²–4 506 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 365 000 € · 142 m² 2 570 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 750 000 € · 160 m² 4 688 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 265 000 € · 154 m² 1 721 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 470 000 € · 160 m² 2 938 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 540 050 € · 132 m² 4 091 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 639 000 € · 132 m² 4 841 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

694 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

241223

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 694 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia