Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

4 Zimmer 150 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 1 667 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad-Gebiet, Steinhaus mit Garten
Istrien, Novigrad Umgebung
Zu verkaufen ist ein Doppelhaus aus Stein mit Garten in der Nähe von Novigrad.
Das Doppelhaus erstreckt sich durch das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.
Die Fläche des Hauses beträgt 150 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Kantine und eine Garage, und im Obergeschoss befindet sich ein Wohnbereich.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Flur.
Von den Etagen aus gelangt man zum Dachboden, der je nach Wunsch des neuen Eigentümers auf verschiedene Arten genutzt werden kann.
Vom ersten Stock des Hauses hat man einen Blick auf die Natur und das Meer.
Das Haus bedarf einer kompletten Renovierung.
Das Haus hat einen Kamin.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 694 m2.
Der Garten ist eingezäunt und mit viel Grün gefüllt.
Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Im Garten befindet sich derzeit ein kleines, freistehendes Steinobjekt.
Aufgrund der Größe des Gartens besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz einzurichten.
Das Haus befindet sich in einem kleinen und ruhigen istrischen Dorf, nur wenige Autominuten von Novigrad und Brtonigla entfernt.
Die Strände sind 4,5 km entfernt.
In der Nähe des Hauses befinden sich Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um ein traditionelles istrisches Steinhaus handelt, das viel Potenzial bietet, wäre das Haus mit einer gewissen Investition in die Renovierung ideal für Urlaub und touristische Zwecke, aber auch für ein ruhiges Familienleben in einer interessanten Lage.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 667 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 012 €/m²
Abweichung vom Median -58,5 %

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 259 €/m²–4 506 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
694 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
241223

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 1 667 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 694 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novigrad, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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