Kuća Momjan

Opis nekretnine

House Momjan, Buje, 676m2
Na samom ulazu u prekrasan Momjan nalazi se građevinska parcela na kojoj je predviđena gradnja ville sa bazenom.
Momjan je mjesto najpoznatije po svom čuvenom Momjanskom muškatu,poznatim vinarima i vrhunskim restoranima.
Villa je koncipirana tako da se u prizemlju nalaze kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom ,jednom spavaćom sobom,garderobom, te wc-om za goste,kupaonom,ljetnom kuhinjom i spremištem za bazensku tehniku.Prizemlje također posjeduje veliku natkrivenu i jednu nenatkrivenu terasu.
Na katu se nalaze 2 spavaće sobe,svaka sa svojom kupaonom i terasom,jedna natkrivena,jedna nenatkrivena.
predviđeni završetak gradnje nekretnine je polovica 2020 godine.
Villa posjeduje vlastiti bazen.
Cijela kuća biti će izgrađena sa najkvalitetnijim materijalima,keramikom te opremljena podnim grijanjem i fan coilerima u svim sobama.
Ovo imanje zamišljeno je kao nekretnina za odmor,život ili iznajmljivanje hedonistima koji znaju uživati u miru,ljepotama prirode dobroj hrani i naboljim vinima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 059 €/m²

Razlika od medijana +35,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 843 €/m²–3 604 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MOMJAN 870 000 € · 210 m² 4 143 €/m² Sličnost 100 % MOMJAN 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Sličnost 95 % MOMJAN 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Sličnost 95 % MOMJAN 870 000 € · 210 m² 4 143 €/m² Sličnost 94 % Momjan 640 000 € · 200 m² 3 200 €/m² Sličnost 89 % Momjan 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Sličnost 89 % MOMJAN 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Sličnost 89 % BUJE 400 000 € · 212 m² 1 887 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 313 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 870 000 €
• Kaiser Immobilien 870 000 €
• Matrix Real Estate 870 000 €
• San Martin Real Estate 870 000 €

Dodatne informacije

Cijena

870 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Momjan

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

600 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

24873

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 870 000 € · Cijena po m²: 4 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 870 000 €; Kaiser Immobilien – 870 000 €; Matrix Real Estate – 870 000 €; San Martin Real Estate – 870 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Momjan

Momjan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 239

Izvor: Wikipedia