Kuća Marčana

Opis nekretnine

Istarska kamena kuća s velikom okućnicom,MARČANA okolica
Na prodaju istarska samostojeća kamena kuća u malom selu,Općina Marčana.Kuća neto korisne površine 200 m2 sastoji se od dva kata i nalazi se na ograđenoj parceli veličine 900 m2.Pola kuće od 90 m2 je renovirano u izvornom kamenom stilu, te je uz manja ulaganja spremno za useljenje.U prizemlju se nalazi zidana kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kamin, wc, vanjska terasa dok se na katu nalaze dvije sobe sa kupatilom i terasom.Ostatak kuće od 100 m2 je potrebno renovirati i po projektu spojiti u jednu cjelinu.Prema projektu planirano je navedenu građevinu spojiti u jednu kuću koja bi u prizemlju imala kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak,ostavu i wc, te na katu tri/četiri prostrane sobe svaka sa svojim kupatilom. S obzirom na veličinu parcele planiran je i vanjski bazen i dvije garaže. Mogućnost smješta za 6-8 osoba. Prema željama kupaca moguće je napraviti dvije odvojene jedinice, dvojne kuće.Udaljenosti od većih središta; Pula – 20 km, Duga uvala – 14 km, Barban – 10 km, Vodnjan – 10 km, Rovinj – 33 km.Prodajna cijena iznosi 301.000 eura, te je u navedenu cijenu uključeno;1. Renovirani kameni dio kuće od cca 90 m22. Stari dio kamene kuće od cca 90 m2 – potrebno renoviranje3. Ograđena parcela od 900 m2 s vanjskim zidanim kaminom i garažomVlasništvo 1/1.Idealno kao investicija u turizam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 672 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 824 €/m²

Razlika od medijana -40,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 247 000 € · 180 m² 1 372 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 360 000 € · 180 m² 2 000 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 599 000 € · 173 m² 3 462 €/m² Sličnost 96 % MARČANA 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Sličnost 95 % MARČANA 209 000 € · 178 m² 1 174 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Terra Real Estate 301.000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 301.000 €

Dodatne informacije

Cijena

301.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

852 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

342094

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 301.000 € · Cijena po m²: 1 672 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 852 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terra Real Estate – 301.000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 301.000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia