Kuća Marčana

Opis nekretnine

House Marčana, 210m2
U ponudi je jedinstveno imanje s kamenom starinom smješteno na potpunoj osami, udaljenosti 4km od mora!
Ovo potencijalno predivno imanje prostire se na površini od 163.541m2 i nudi vam nevjerojatnu priliku za miran život u idiličnom okruženju.
Imanje se sastoji od 2 štale, građevinskog zemljišta od 6.532m2 s kamenom starinom te prostranog poljoprivrednog zemljišta koje se proteže na 157.009m2.
Jedna od izvanrednih mogućnosti koje vam pruža ovu imanje je da na građevinskom zemljištu možete izgraditi prekrasne obiteljske kuće.
Na poljoprivrednom dijelu trenutno nema nasada, ali ima veliki potencijal za razvoj.
Postoji mogućnost izgradnje građevina za održavanje zasađenih kultura te skladištenje strojeva i alata.
Trenutno jedina nekretnina te vrste na tržištu na ovom području!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 048 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 798 €/m²

Razlika od medijana +223,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 740 €/m²–3 497 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 330 000 € · 206 m² 1 602 €/m² Sličnost 93 % MARčANA 540 000 € · 206 m² 2 621 €/m² Sličnost 93 % MARČANA 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 90 % Marčana 1 142 000 € · 220 m² 5 191 €/m² Sličnost 90 % MARčANA 370 000 € · 218 m² 1 697 €/m² Sličnost 89 % Marčana 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 88 % MARČANA 681 250 € · 215 m² 3 169 €/m² Sličnost 88 % MARČANA 681 250 € · 215 m² 3 169 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 557 €–840 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

163 541 m²

Sobe

2

ID oglasa

129002

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 900 000 € · Cijena po m²: 9 048 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 163 541 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia