Maison Marčana

Description du bien

Maison Marcana, 210m2
L'offre est une propriété unique avec une antiquité en pierre, située en isolement complet, à 4 km de la mer ! Cette propriété potentiellement merveilleuse couvre une superficie de 163,541m2 et vous offre une opportunité incroyable pour une vie paisible dans un cadre idyllique. La propriété se compose de 2 écuries, d'un terrain à bâtir de 6,532m2 avec des travaux de pierre anciens, et d'un vaste terrain agricole qui s'étend sur 157,009m2. L'une des possibilités remarquables offertes par cette propriété est que vous pouvez construire de belles maisons familiales sur le terrain constructible. Il n'y a actuellement aucune plantation sur la partie agricole, mais elle possède un grand potentiel de développement. Il est possible de construire des bâtiments pour l'entretien des cultures plantées et le stockage des machines et outils. Actuellement la seule propriété de ce type sur le marché dans cette région ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 9 048 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 169 €/m²

Écart par rapport à la médiane +185,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 557 €–840 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

163 541 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

129002

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 900 000 € · Prix au m²: 9 048 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 163 541 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia