Kuća Lindar

Opis nekretnine

House Lindar, Pazin - Okolica, 232,43m2
Pazin, Lindar - prodajemo započetu gradnju ville s jednim stanom, koncipiranu kao dijelom visoku prizemnicu. Garaža, enoteka, relax room, spremište su izgrađeni (nulta i prva ploča). Voda i struja su na terenu, izgrađena je septička, prilaz direktno s asfaltirane ceste. Plaćene su komunalije, nekretnina je ograđena, na dijelu okućnice je voćnjak. Kupac samo nastavlja gradnju, ne treba gubiti vrijeme na dodatne dozvole i dokumente. Vlasništvo je uredno, dio je veće parcele te troškove parcelacije i uknjižbe snosi kupac.
Voda i struja su na terenu i uvedeni u izgrađeni dio objekta tako da se koriste. Voda je razvedena i po parceli. Postavljene su glavne cijevi za kanalizaciju prema septičkoj jami. Izgrađena je velika cisterna za oborinsku vodu. Prilaz je direktno s asfaltirane ceste.
Kuća je zamišljena kao četverosobni, luksuzni stan s tri kupaonice, velikim dnevnim boravkom, tri terase te bazenom veličine 35m2.
Selo je mirno, okruženje luksuzne kuće te netaknuta priroda.
Ovaj dio Centralne Istre sve je zanimljiviji ulagačima i ljudima koji su željni odmora u tišini, tako da je započeta gradnja svakako prilika koja se ne propušta !
Za više informacija i razgledavanje obratite se agentima :
Branka Stanković, +385 99 316 1907
Alex Stanković, +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 776 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 319 €/m²

Razlika od medijana -66,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 322 €/m²–2 675 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LINDAR 875 500 € · 220 m² 3 980 €/m² Sličnost 85 % PAZIN 435 000 € · 237 m² 1 835 €/m² Sličnost 77 % PAZIN 160 000 € · 260 m² 615 €/m² Sličnost 75 % LINDAR 198 000 € · 190 m² 1 042 €/m² Sličnost 75 % PAZIN 295 000 € · 234 m² 1 261 €/m² Sličnost 74 % PAZIN 599 000 € · 230 m² 2 604 €/m² Sličnost 74 % PAZIN 882 000 € · 227 m² 3 885 €/m² Sličnost 72 % PAZIN 177 000 € · 250 m² 708 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 928 € Prema stopi općine Pazin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Lindar

Općina

Pazin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52000

Stambena površina

232 m²

Površina zemljišta

850 m²

Sobe

5

Kupaonice

6

Garaža

1

ID oglasa

104652

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 776 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 232 m² · Površina zemljišta: 850 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia