Kuća Krasica

Opis nekretnine

Rustic country villa
Tradicionalna istarska rustikalna kamena kuća na savršenoj lokaciji, na vrhu brda i na rubu šume sa panoramskim otvorenim pogledom na more i istarske brežuljke.
Imanje se nalazi u blizini Buja na lokaciji koja omogućava vrhunski užitak u prirodnim ljepotama kao i gastronomskim ljepotama Istre. 
Prekrasno uređeno i ograđeno dvorište nudi apsolutnu privatnost i mir, a susjedna šuma mogućnost opuštanja u prirodi. U dvorištu se nalazi i bazen te ljetnja kuhinja sa krušnom peći.
Jedinstvena nekretnina sa potencijalom za uživanje i investiciju.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 792 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 608 €/m²

Razlika od medijana +198,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 277 €/m²–3 079 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRASICA 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Sličnost 94 % KRASICA 300 000 € · 235 m² 1 277 €/m² Sličnost 87 % PLOVANIJA 340 000 € · 255 m² 1 333 €/m² Sličnost 79 % Plovanija 340 000 € · 255 m² 1 333 €/m² Sličnost 79 % BUJE 250 000 € · 240 m² 1 042 €/m² Sličnost 74 % BUJE 365 000 € · 227 m² 1 608 €/m² Sličnost 74 % BIBALI 530 000 € · 261 m² 2 031 €/m² Sličnost 70 % BUJE 310 000 € · 255 m² 1 216 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 500 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krasica

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

240 m²

Sobe

10

Kupaonice

8

ID oglasa

24899

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 150 000 € · Cijena po m²: 4 792 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krasica (Buje)

Krasica je malo mjesto, oko 5 kilometara udaljeno od Buja, na državnoj cesti D21. Mjesto ima oko 250 stanovnika, raštrkanih po zaseocima: Mužulini, Baredine, Vrh Činić, Glavoći (Gardoši) Punta, Brajki, Bucaj, Bekari, Jugovci, Lozari, te Stancija Loj i Stancija Zubin.

Broj stanovnika: 158

Izvor: Wikipedia