Maison Krasica

Description du bien

Villa de campagne rustique
Une maison traditionnelle en pierre rustique istrienne, idéalement située, au sommet d'une colline et au bord d'une forêt, offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et les collines d'Istrie. La propriété se trouve près de Buje, dans un emplacement qui permet de profiter de la beauté naturelle ainsi que de la richesse gastronomique de l'Istrie. Le jardin magnifiquement aménagé et clôturé offre une intimité et une tranquillité absolues, et la forêt voisine offre la possibilité de se détendre en pleine nature. Dans le jardin se trouvent également une piscine et une cuisine d'été avec un four à pain. Une propriété unique avec un potentiel de loisir et d'investissement.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 792 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 608 €/m²

Écart par rapport à la médiane +198,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 277 €/m²–3 079 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krasica

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

240 m²

Chambres

10

Salles de bain

8

ID de l’annonce

24899

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 4 792 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Krasica (Buje)

Krasica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 152 habitants.

Population: 158

Source: Wikipedia