Kuća Krasica

Opis nekretnine

House Krasica, Buje, 350m2
U bližoj okolici Krasice, na samo 10 min vožnje od Buja, prodaju se dvije autohtone istarske kuće u nizu. Kuće imaju priključak struje i vode, potrebna je kompletna rekonstrukcija dok je krov već popravljen. Ispred kuća se proteže ugodna okućnica na kojoj se nalaze i dva ucrtana objekta koja se mogu obnoviti u postojećim gabaritima. Sa terena se pruža predivan pogled na more i okolne brežuljke. Ova nekretnina predstavlja izvrsne mogućnosti za bavljenje turističkom djelatnošću.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 277 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 800 €/m²

Razlika od medijana -29,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 333 €/m²–3 079 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRASICA 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Sličnost 92 % KRASICA 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Sličnost 87 % BUJE 250 000 € · 240 m² 1 042 €/m² Sličnost 85 % BUJE 365 000 € · 227 m² 1 608 €/m² Sličnost 79 % MOMJAN 530 000 € · 220 m² 2 409 €/m² Sličnost 78 % BUJE 365 000 € · 227 m² 1 608 €/m² Sličnost 74 % BUJE 530 000 € · 220 m² 2 409 €/m² Sličnost 73 % BIBALI 530 000 € · 261 m² 2 031 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 469 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krasica

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

235 m²

Površina zemljišta

360 m²

Sobe

8

Pogled na more

Da

ID oglasa

24898

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 1 277 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 235 m² · Površina zemljišta: 360 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krasica (Buje)

Krasica je malo mjesto, oko 5 kilometara udaljeno od Buja, na državnoj cesti D21. Mjesto ima oko 250 stanovnika, raštrkanih po zaseocima: Mužulini, Baredine, Vrh Činić, Glavoći (Gardoši) Punta, Brajki, Bucaj, Bekari, Jugovci, Lozari, te Stancija Loj i Stancija Zubin.

Broj stanovnika: 158

Izvor: Wikipedia