Maison Krasica

Description du bien

Maison Krasica, Buje, 350m2
Dans les environs immédiats de Krasica, à seulement 10 minutes en voiture de Buje, deux maisons traditionnelles istriennes en terrasse sont à vendre. Les maisons disposent d'un raccordement à l'électricité et à l'eau, une reconstruction complète est nécessaire tandis que le toit a déjà été réparé. Devant la maison s'étend un agréable jardin, où se trouvent également deux bâtiments prévus qui peuvent être rénovés dans leurs dimensions actuelles. Depuis le champ, on bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et les collines environnantes. Cette propriété offre d'excellentes opportunités pour exercer des activités touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 277 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 800 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 333 €/m²–3 079 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KRASICA 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Similarité 92 % KRASICA 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Similarité 87 % BUJE 250 000 € · 240 m² 1 042 €/m² Similarité 85 % BUJE 365 000 € · 227 m² 1 608 €/m² Similarité 79 % MOMJAN 530 000 € · 220 m² 2 409 €/m² Similarité 78 % BUJE 365 000 € · 227 m² 1 608 €/m² Similarité 74 % BUJE 530 000 € · 220 m² 2 409 €/m² Similarité 73 % BIBALI 530 000 € · 261 m² 2 031 €/m² Similarité 71 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 469 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krasica

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

235 m²

Superficie du terrain

360 m²

Chambres

8

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

24898

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 1 277 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 235 m² · Superficie du terrain: 360 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krasica (Buje)

Krasica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 152 habitants.

Population: 158

Source: Wikipedia