Kuća Karojba

Vila, Karojba, 198 m², zemljište 2.071 m²
Lijepa vila u Karojbi, područje Umaga, novogradnja iz 2023. Ukupna površina iznosi 198 m². Zemljište je 2071 m². Nedaleko od Motovuna, ova jedinstvena vila modernog dizajna sada je na prodaju. Smještena na vrhu brežuljka na rubu zone izgradnje, nudi prostrane poglede na okolne brežuljke, prirodu i bujne krajolike. Pogled se proteže do mora u daljini s jedne strane i do Motovuna s druge. Ova veličanstvena vila prostire se na 198 m², uključujući 137 m² neto stambenog prostora, 36 m² dviju terasa—jedna prekrivena sklopivim krovom—i podrum od 25 m² s posebnim ulazom u kojem se nalazi kotlovnica i koji služi kao skladište. Stambeni prostor vile prostire se na dva kata. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja s ostavom, blagovaonica, kupaonica i spomenuta zatvorena terasa. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Glavna spavaća soba također ima izlaz na terasu koja pruža čaroban pogled na prirodu, Motovun i more u daljini. Parcelu od 2.071 m² čini dijelom zona izgradnje (592 m²), dok je ostatak poljoprivredno zemljište. Budući da je posljednja nekretnina u zoni izgradnje, vila uživa u velikoj privatnosti i tišini, što je čini iznimno posebnim. Nekretnina posjeduje prekrasan grijani slani bazen od 40 m², savršen za uživanje u toplim ljetnim danima. Preostali dio vrta nudi nebrojene mogućnosti za uživanje u prirodi. Vila se ističe jedinstvenim unutarnjim dizajnom, koji je izdvaja od mnogih sličnih nekretnina. Lagani i prozračni minimalizam stvaraju osjećaj mira i jednostavnosti, s neutralnim bojama i svakim komadom namještaja koji se savršeno uklapa u prekrasnu cjelinu. Prirodni materijali, mikrocementni podovi i svaki drugi detalj pažljivo su odabrani kako bi se postigla savršena ravnoteža estetike i funkcionalnosti. Zaista jedinstvena nekretnina, nudi ugodan životni prostor i veliki potencijal za najam. Napomena: Navedena cijena vrijedi za pravne osobe podložne PDV-u, dok se za fizičke osobe PDV dodaje. Prodavatelj je pravna osoba, što kupcu oslobađa plaćanje poreza na promet nekretnina. Ref: RE-U-29339Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Skladište, Vrt, Poljoprivredno, Moderno