Kuća Juršići

Opis nekretnine

Svetvinčenat, Juršići, moderno dizajnirana vila s bazenom
U okolici Juršića, općina Svetvinčenat, prodaje se vila s bazenom smještena u mirnom naselju.
Nalazi se u rezidencijalnoj četvrti i okružena je drugim vilama za odmor.
Udaljena je samo 20 minuta od prvih plaža i centra povijesnog grada Pule.
 
Ukupne je površine 155 m2 te je izgrađena na zemljištu od 495 m2.
Proteže se kroz prizemlje i kat.
Prizemlje vile sastoji se od kupatila, kuhinje i velikog dnevnog boravka s izlazom na veliku natkrivenu terasu na kojoj se nalazi ljetna kuhinja te u produžetku bazen.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat koji se sastoji od 3 spavaće sobe s vlastitim kupatilima i izlazom na balkon te dodatnog toaleta. 
Grijanje vile je etažno, podno.
 
Trenutno stanje objekta je roh bau, a planirani završetak svih radova je krajem ljeta 2023. godine.
Vila dolazi sa svim potrebnim uređenjem (podovi, parketi, zidovi, podno grijanje, elktrična energija, sanitarije) dok kupac sam namješta interijer po vlastitim željama.
 
Način plaćanja:
10% prema predugovoru, 30% plaćanje za roh bau izgradnju, 30% nakon završetka visokog roh bau i 30% nakon završetka cjelokupne gradnje i izdavanja svih građevinskih dozvola.
 
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 355 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 146 €/m²

Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 432 €/m²–3 755 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Juršići 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Sličnost 100 % Juršići 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Sličnost 100 % JURŠIĆI 499 000 € · 155 m² 3 219 €/m² Sličnost 95 % JURŠIĆI 260 000 € · 159 m² 1 635 €/m² Sličnost 93 % JURšIćI 410 000 € · 154 m² 2 662 €/m² Sličnost 87 % Svetvinčenat 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Sličnost 86 % Čabrunići 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Sličnost 86 % Čabrunići 749 000 € · 160 m² 4 681 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Kaiser Immobilien 499 000 €
• INVESTA Real Estate Ova ponuda 520 000 €

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Juršići

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

155 m²

Površina zemljišta

495 m²

Sobe

3

Kupaonice

5

ID oglasa

274520

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 3 355 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m² · Površina zemljišta: 495 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 499 000 €; INVESTA Real Estate – 520 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Juršići

Juršići su mjesto na jugozapadu Istre, u općini Svetvinčenat u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 202

Izvor: Wikipedia