Haus Juršići

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

3 Zimmer 155 m² Fläche 5 Badezimmer

Angebotspreis 520 000 € 3 355 €/m²

Objektbeschreibung

Svetvinčenat, Juršići, modern gestaltete Villa mit Swimmingpool
In der Nähe von Juršić, Gemeinde Svetvinčenat, steht eine Villa mit Pool in einem ruhigen Dorf zum Verkauf.
Es befindet sich in einem Wohngebiet und ist von anderen Ferienvillen umgeben.
Es ist nur 20 Minuten von den ersten Stränden und dem Zentrum der historischen Stadt Pula entfernt.
Es hat eine Gesamtfläche von 155 m2 und ist auf einem Grundstück von 495 m2 gebaut.
Es erstreckt sich durch das Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Badezimmer, einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Sommerküche und einem erweiterten Pool.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und Ausgang zum Balkon und einer zusätzlichen Toilette besteht.
Die Heizung der Villa ist geschossig, unten.
Der aktuelle Zustand des Objekts ist Rohbau und die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Ende Sommer 2023.
Jahr.
Die Villa verfügt über alle notwendigen Dekorationen (Böden, Parkett, Wände, Fußbodenheizung, elektrische Energie, Sanitärkeramik), während der Käufer das Interieur nach seinen eigenen Wünschen anordnet.
Zahlungsart:
10% nach Vorvertrag, 30% Zahlung für Rohbau, 30% nach Abschluss des Rohbaus und 30% nach Abschluss des gesamten Baus und Erteilung aller Baugenehmigungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 355 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 240 €/m²

Abweichung vom Median +3,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 611 €/m²–3 816 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 465 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 520 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Juršići
Bezirk: Svetvinčenat
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52342
Wohnfläche: 155 m²
Grundstück: 495 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 5
Anzeigen-ID: 274520

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.