Kuća Grožnjan

Opis nekretnine

Istra, groŽnjan - samostojeća kamena kuća
ISTRA, GROŽNJAN - Samostojeća kamena kuća
Grožnjan, srednjovjekovni gradić u sjeverozapadnoj Istri, 15-ak km udaljen od mora, smješten na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima. Ponosi se svojom bogatom tradicijom, kulturnom baštinom, ljepotom prirodnog ambijenta, a sve to oplemenjeno je umjetnošću. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni.
U mirnom naselju s tek nekoliko kuća, smjestila se samostojeća kamena kuća površine 90 m2. Raspoređena je kroz prizemlje i potkrovlje.
Kuća je djelomično adaptirana - sanirani su vanjski zidovi, napravljena je nova betonska međukatna konstrukcija i novi krov.
Objektu pripada 250 m2 okućnice.
U zemljišnim knjigama vodi se kao gospodarski objekt, ali pokrenut je postupak prenamjene.
Idealna nekretnina za miran obiteljski život ili turističku djelatnost.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 544 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 204 €/m²

Razlika od medijana +15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 182 €/m²–2 600 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GROŽNJAN 199 000 € · 80 m² 2 488 €/m² Sličnost 84 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 84 % GROŽNJAN 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Sličnost 84 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 77 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Sličnost 73 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Sličnost 68 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 67 % GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 378 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

229 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Grožnjan

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

2

ID oglasa

193411

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 2 544 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grožnjan

Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 656

Izvor: Wikipedia