Kuća Gračišće

Opis nekretnine

Istra, Gračišće - okolica, samostojeća kamena kuća, 130m2
Prodaje se samostojeća kamena kuća u okolici slikovitog mjesta Gračišće, u srcu Istre!
Kuća je ukupne površine 130m2, razvedena na prizemlje i kat.
Posljednja adaptacija izvršena je 2013. godine, kada su obnovljeni krov, fasada s termoizolacijom, električne i vodovodne instalacije, te je kuća spojena na kanalizaciju.
U prizemlju se nalazi konoba, prostrana soba (koja može služiti kao dnevni boravak) i kupaonica, dok su na katu dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica, kuhinja i blagovaonica.
Grijanje u prizemlju omogućava kamin, dok je na katu postavljena klima.
Okućnica iznosi 126m2, što pruža dovoljno prostora za ugodan boravak na otvorenom.
Kuća se iznajmljuje u turističke svrhe i prodaje se u potpunosti namještena!
Gračišće se nalazi u blizini poznatih istarskih destinacija poput Rovinja i Poreča, što ovu nekretninu osim za udoban život, čini dobrom investicijom u prosperitetnoj turističkoj regiji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 070 €/m²

Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 450 €/m²–2 169 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GRAČIŠĆE 290 000 € · 130 m² 2 231 €/m² Sličnost 90 % GRAČIŠĆE 289 000 € · 135 m² 2 141 €/m² Sličnost 86 % GRAČIŠĆE 290 000 € · 135 m² 2 148 €/m² Sličnost 86 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Sličnost 80 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Sličnost 77 % Gračišće 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Sličnost 72 % MANDALENČIĆI 290 000 € · 130 m² 2 231 €/m² Sličnost 72 % GRAČIŠĆE 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 173 € Prema stopi općine Gračišće za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gračišće

Općina

Gračišće

Županija

Istarska

Poštanski broj

52403

Stambena površina

130 m²

Površina zemljišta

126 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

276887

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 2 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Gračišće

Gračišće je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 312

Izvor: Wikipedia