Maison Gračišće

Description du bien

Istrie, Gračišće - environs, maison individuelle en pierre, 130m2
Une maison en pierre individuelle à vendre à proximité du village pittoresque de Gračie, au cœur de l'Istrie ! La maison a une surface totale de 130m2, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La dernière adaptation a été réalisée en 2013. dans l'année, lorsque le toit sera restauré, la façade avec isolation thermique, l'électricité et la plomberie, et la maison seront raccordées au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée se trouvent une taverne, une pièce spacieuse (qui peut servir de salon) et une salle de bains, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres, un couloir, une salle de bains, une cuisine et une salle à manger. Le chauffage au rez-de-chaussée permet une cheminée, tandis que la climatisation est installée au premier étage. Le jardin fait 126m2, offrant suffisamment d'espace pour un séjour confortable en plein air. La maison est louée à des fins touristiques et vendue entièrement meublée ! Gračie est située près de destinations istriennes célèbres telles que Rovinj et Porec, ce qui fait de cette propriété un bon investissement dans une région touristique prospère. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 070 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 450 €/m²–2 169 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 173 € Basé sur le taux communal de Gračišće pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Gračišće

District

Gračišće

Comté

Istarska

Code postal

52403

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

126 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

276887

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 126 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Gračišće

Gračišće est une ville historique et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 1 312

Source: Wikipedia