Kuća Centar

Opis nekretnine

Blizina Kauflanda. Kuća sa stanovima i poslovnim prostorom u Puli
Prodaje se kuća registrirana kao stambeno poslovna zgrada koja je djelomično završena. Prizemlje je u roh bau fazi i predviđeno je za poslovni prostor, površine je 90m2 ima dva ulaza i pogodno je za više namjena. Prvi kat kuće je stan od 90m2 koji se sastoji od tri spavaće sobe, dva kupatila, dnevnog boravak i kuhinje sa blagovaonom. Stan je kompletno završen, namješten i spreman za useljenje. Drugi kat kuće je predviđen da ima tri apartmana od po 30m2 za izdavanje, trenutačno je jedan apartman napravljen i izdaje se dok je ostatak drugog kata u roh bau fazi. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini aerodroma, Kauflanda, Plodina, centra grada... Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 407 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 104 €/m²

Razlika od medijana -33,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 611 €/m²–2 425 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Sličnost 86 % CENTAR 680 000 € · 250 m² 2 720 €/m² Sličnost 83 % CENTAR 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Sličnost 82 % Centar 220 000 € · 293 m² 751 €/m² Sličnost 79 % CENTAR 665 000 € · 300 m² 2 217 €/m² Sličnost 79 % CENTAR 604 000 € · 250 m² 2 416 €/m² Sličnost 78 % Centar 400 000 € · 300 m² 1 333 €/m² Sličnost 77 % Centar 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 350 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

270 m²

Površina zemljišta

105 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

6

Kupaonice

5

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

3 000 m

Udaljenost od centra

1 500 m

Podrum

Da

ID oglasa

289330

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 1 407 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 270 m² · Površina zemljišta: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia