Maison Centar

Description du bien

Près de Kaufland. Maison avec appartements et locaux commerciaux à Pula.
>>bos_Latn<< La maison est enregistrée comme un bâtiment d'affaires résidentiel qui a été partiellement achevé. Le rez-de-chaussée est en phase de roh bau et est destiné à des locaux commerciaux, la surface de 90m2 possède deux entrées et convient à plusieurs usages. Le premier étage de la maison est un appartement de 90m2 composé de trois chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine avec coin repas. L'appartement est entièrement fini, meublé et prêt à emménager. Le deuxième étage de la maison est prévu pour trois appartements de 30m2 à louer, actuellement un appartement est réalisé et est attribué tandis que le reste du deuxième étage est en phase de roh bau. La maison est située dans un excellent emplacement près de l'aéroport, Kaufland, Plodina, le centre-ville... Tel: +420732477097 Email: [email protected] Contact: Gojko urković+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 407 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 189 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 681 €/m²–2 429 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 350 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

270 m²

Superficie du terrain

105 m²

Chambres

6

Chambres

6

Salles de bain

5

Places de parking

1

Nombre d’étages

3

Distance de la mer

3 000 m

Distance du centre

1 500 m

Cave

Oui

ID de l’annonce

289330

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 1 407 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia