Kuća Barban

Vila, Barban, 370 m², zemljište 4.430 m²
Prekrasno imanje u području Barbana! Radi se o kompleksu dvaju kuća ukupne površine od 370 m². Kompleks je okružen zemljištem od 4430 m². U ovom slikovitom krajoliku blagih pogleda, na prodaju su tri atraktivna investicijska nekretnina. Smještene na rubu stambene zone u mirnom selu, nekretnine nude autentičan doživljaj malog istarskog grada, pružajući intimnost, odmak od užurbanog tempa života i odmor od buke, a istovremeno su dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s bogatim sadržajima. Nekretnine na prodaju sastoje se od dviju kuća s bazenima i građevinskog zemljišta, raspoređenih na tri katastarska parcela koji zajedno čine jedinstvenu cjelinu. Kuće karakterizira visokokvalitetna izgradnja, koja osigurava dugoročno zadovoljstvo i visoki životni standard. Njihova moderna arhitektura usklađena je s prirodnim okruženjem, stvarajući sinergiju između prirode i suvremenog dizajna. Svaka kuća je dizajnirana kao jedinstvena stambena jedinica s dnevnim boravkom i četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, raspoređena na dva kata: prizemlje i prvi kat. Obje kuće smještene su na uređenim, ograđenim parcelama, a svaka ima vlastiti bazen s sunčanim terasom. Građevinsko zemljište, namijenjeno stambenoj izgradnji, obuhvaća površinu od 1,763 m². Prema prostornom planu, nalazi se u neizgrađenom, ali organiziranom dijelu gradilišta sela. Zemljište ima pristup javnoj cesti – asfaltiranom putu – i sva osnovna infrastruktura je u blizini. Terén je ravan i čist. Zbog svoje micro-lokacije, konfiguracije, jasnog vlasništva i dokumentacije, ove nekretnine predstavljaju izvrsnu investicijsku priliku. Sve tri nekretnine su u vlasništvu pravne osobe i prodaju se zajedno s tvrtkom. Ref: RE-U-32787Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Urbanizirano, Moderno