Kuća Korčula

Opis nekretnine

Korcula properties - Spacious villa in an exclusive location, first row to the sea and close to a be
U ponudi imamo izvrsnu vilu smještenu na ekskluzivnoj lokaciji, odmah iznad živopisnog plavog mora u prekrasnoj uvali. Vila u prvom redu ima i vlastiti put koji vodi do mora. Tu je mala plaža i plato s vezom za brodić. Neposredno okruženje krasi bujno mediteransko zelenilo i tek nekoliko susjednih nekretnina, zbog čega je ovo istinska oaza mira.

Vilu položenu na parceli od oko 750 m2 odlikuje kaskadna gradnja i prostrani raspored. Ukupna površina od oko 370 m2 raspoređena je između tri etaže. Najniža razina je u naravi prostor za relaksaciju i rekreaciju opremljen sa spravama za vježbanje, biljarom i sl. Tu je i kupaonica. Ova etaža je povezana s krasnom terasom na kojoj je smješten bazen veličine 32 m2, plato za sunčalište i sjenica. Razina poviše sadrži prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na veliku terasu, toalet te radnu sobu. Na katu poviše je ulazni hodnik, četiri komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Dvije spavaće sobe imaju i izlaz na terasu s očaravajućim pogledom.

Vila je izgrađena 2019. godine te se prodaje kompletno namještena, uređena i klimatizirana. Unutar ograđenog posjeda su lijepo kultivirane zelene površine i parking prostor za četiri automobila. Tu su i dva pomoćna objekta - sprema od 15 m2 te strojarnica za bazen/sprema veličine 14 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 10 270 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 375 €/m²

Razlika od medijana +134,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 929 €/m²–4 375 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Sličnost 84 % KORČULA 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Sličnost 84 % KORČULA 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Sličnost 84 % KORČULA 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Sličnost 84 % KORČULA 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Sličnost 84 % KORČULA 1 200 000 € · 340 m² 3 529 €/m² Sličnost 84 % KORČULA 1 800 000 € · 360 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % KORČULA 1 600 000 € · 400 m² 4 000 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 220 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

3 800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

370 m²

Površina zemljišta

750 m²

Sobe

4

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

38788

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 800 000 € · Cijena po m²: 10 270 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 370 m² · Površina zemljišta: 750 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia