Maison Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Chambres 370 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 3 800 000 € 10 270 €/m²

Description du bien

Propriétés Korcula - Villa spacieuse dans un emplacement exclusif, première rangée de la mer et à proximité d'une plage
Nous proposons une excellente villa située dans un emplacement exclusif, juste au-dessus de la mer d'un bleu éclatant dans une belle baie. La villa en première ligne possède son propre chemin menant à la mer. Il y a une petite plage et un plateau avec un mouillage pour un bateau. Les environs immédiats sont ornés d'une végétation méditerranéenne luxuriante et de quelques propriétés voisines seulement, ce qui en fait une véritable oasis de paix. La villa, située sur un terrain d'environ 750 m2, se caractérise par une construction en cascade et une disposition spacieuse. La surface totale d'environ 370 m2 est répartie sur trois étages. Le niveau le plus bas est en réalité un espace de détente et de loisirs équipé d'appareils de sport, de billard, etc. Il y a également une salle de bains. Ce niveau est relié à une belle terrasse où se trouvent une piscine de 32 m2, un espace de bronzage et un gazebo. Le niveau supérieur comprend un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger avec accès à une grande terrasse, des toilettes et un bureau. À l'étage, il y a un hall d'entrée, quatre chambres confortables avec leurs propres salles de bains. Deux chambres donnent également accès à la terrasse avec une vue enchanteuse. La villa a été construite en 2019 et est vendue entièrement meublée, décorée et climatisée. À l'intérieur du domaine clôturé se trouvent de magnifiques espaces verts cultivés et un parking pour quatre voitures. Il y a également deux bâtiments auxiliaires – un débarras de 15 m2 et une salle des machines pour la piscine/débarras de 14 m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 10 270 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 375 €/m²
Écart par rapport à la médiane +134,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 929 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 220 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
3 800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
370 m²
Superficie du terrain
750 m²
Chambres
4
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
38788

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 800 000 € · Prix au m²: 10 270 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 370 m² · Superficie du terrain: 750 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.