Kuća Sibenik

Opis nekretnine

Novi projekt u gradu nedaleko od Šibenika koji se sastoji od 2 dvojne kuće svaka sa svojim bazenom, vrtom i parkingom.
Novi projekt u gradu nedaleko od Šibenika koji se sastoji od 2 dvojne kuće svaka sa svojim bazenom, vrtom i parkingom. Kuće imaju panoramski pogled na more i arhipelag. Kuća ima ukupnu neto korisnu površinu od 217m2, a sastoji se od prizemlja, kata i krovne terase. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, predsoblje, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 1 spavaća soba i kupaonica te natkrivena terasa od 12m2. Na prvom katu se nalaze 3 spavaće sobe i 2 kupaonice te natkrivena terasa od 10,76m2 i nenatkrivena terasa od 13,72m2. Na drugom katu nalazi se krovna terasa koja se sastoji od natkrivenog dijela površine 7,8m2 i nenatkrivenog dijela površine 67,77m2. Kuća ima dvorište sa vrtom od 105,97m2 i vlastitim bazenom od 22m2 te 2 parkirna mjesta. Kompletna alu stolarija antracit boje, podizno-klizne stijene sa Sun Gard staklom sa zaštitom od sunca, rolete na otvorima, podno grijanje na toplinske pumpe, klima uređaji u svakoj sobi, kombinacija keramike i parketa. S1 - 217,9m2 za 750.000€ S2 - 224,73m2 za 750.000€ Ovo je poznati investitor, a kvaliteta i dizajn su zajamčeni. Očekivani datum završetka je proljeće 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 440 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 800 €/m²

Razlika od medijana -9,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 824 €/m²–5 218 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sibenik 1 390 000 € · 238 m² 5 840 €/m² Sličnost 93 % SIBENIK 1 100 000 € · 250 m² 4 400 €/m² Sličnost 87 % Sibenik 770 000 € · 200 m² 3 850 €/m² Sličnost 87 % Sibenik 495 000 € · 182 m² 2 720 €/m² Sličnost 86 % Sibenik 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Sličnost 86 % Sibenik 999 000 € · 250 m² 3 996 €/m² Sličnost 85 % Sibenik 480 000 € · 190 m² 2 526 €/m² Sličnost 83 % Sibenik 600 000 € · 198 m² 3 030 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 090 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sibenik

Općina

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

218 m²

Površina zemljišta

276 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

800 m

Bazen

Da

ID oglasa

342514

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750.000 € · Cijena po m²: 3 440 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 218 m² · Površina zemljišta: 276 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia