Hotel Rovinj

Turistički objekt, Rovinj, 95 m²
Cijena je pala s 990 000 eur na 935 000 eur! Smješten u samom srcu starog grada Rovinja, na jednoj od najtraženijih i najprometnijih ulica, ovaj potpuno renovirani apartmanski kućni objekt na prodaju nudi pogled na otvoreno more iz svakog apartmana. Kombinirajući vrhunsku lokaciju uz more s tri nezavisna smještajna jedinice, nekretnina predstavlja atraktivnu investicijsku priliku u jednoj od najpoželjnijih obalnih destinacija Hrvatske. Kuća nudi ukupno 95 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata, s posebnim apartmanom na svakom katu. Svaki apartman, veličine između 35 m² i 42 m², sadrži kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Apartman na vrhu dodatno ima galeriju, što doprinosi karakteru i optimalnom korištenju unutarnjeg prostora. Apartmani se također mogu kupiti pojedinačno, što pruža fleksibilnost kupcima s različitim investicijskim ciljevima. Nekretnina je prošla sveobuhvatnu, visokokvalitetnu obnovu 2017. godine, uključujući krov, fasadu, vanjske prozore i vrata, vodovodne i električne instalacije te cijeli unutarnji prostor. Ova opsežna rekonstrukcija pruža udobno okruženje uz očuvanje atraktivnosti nekretnine u povijesnom urbanom okruženju Rovinja. Smještena u prvom redu uz more, kuća uživa u izvanrednoj lokaciji u pješačkoj udaljenosti od slikovitog obalnog šetališta, povijesnih znamenitosti, restorana, kafića i ostalih lokalnih sadržaja u Rovinju. Pogledi na otvoreno more iz sva tri apartmana dodatno povećavaju atraktivnost nekretnine, posebno za posjetitelje koji traže autentično mediteransko iskustvo u središtu Rovinja. S tri nezavisna apartmana, potpuno renoviranim unutarnjim prostorom i etabliranim potencijalom za turistički smještaj, ova nekretnina je idealna za investitore koji traže višestruki turistički najam u Rovinju, Istra. Alternativno, nudi mogućnost kombiniranja privatne upotrebe s najamnim prihodima ili kupnje pojedinačnih apartmana zasebno. Ključne značajke uključuju vrhunsku lokaciju uz more u starom gradu Rovinja, poglede na otvoreno more iz svakog apartmana, tri odvojene stambene jedinice, sveobuhvatnu obnovu završenu 2017. godine i fleksibilnost kupnje cijele kuće ili pojedinačnih apartmana. Kombinirajući izuzetno poželjnu lokaciju u povijesnom centru s više smještajnih jedinica i snažnom atraktivnošću za sezonski najam, ovaj apartmanski kućni objekt na prodaju u Rovinju predstavlja jedinstvenu priliku za ulaganje u hrvatsku obalnu nekretninu. Za dodatne informacije ili dogovor pregleda, kontaktirajte nas. Ref: RE-U-47590Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Urbanizirano