Terrain Molat

Molat – terrain à bâtir 474 m², à 80 m de la mer avec permis de construire
Molat – terrain à bâtir 474 m², à 80 m de la mer avec permis de construire Kaiser Immobilien propose un terrain à bâtir d'une superficie de 474 m² sur la magnifique île de Molat, avec des travaux déjà entamés (fondations réalisées) et un permis de construire en vigueur pour la construction d'une maison à étage avec deux unités d'habitation. Selon le projet, chaque unité d'habitation comprend : • entrée et couloir – 6,67 m² • deux chambres – 10,12 m² et 14,33 m² • cuisine avec salle à manger et salon – 28,71 m² • salle de bain – 4,72 m² • deux loggias – 8,48 m² et 6,72 m² Le terrain est situé à un emplacement exceptionnel, à seulement 80 mètres de la mer (environ deux minutes à pied), avec une vue dégagée sur la mer et les îles environnantes. Il est implanté dans une zone calme du village, entouré par une nature intacte, des oliveraies et une forêt de pins, offrant des conditions idéales pour le repos, l'intimité et la jouissance du cadre méditerranéen. Cette propriété représente une excellente opportunité pour construire une maison familiale, une résidence de vacances ou une villa de luxe, avec un permis de construire déjà obtenu et des travaux entamés, ce qui fait gagner du temps et une partie de l'investissement au futur propriétaire. Avantages du bien : • terrain à bâtir d'une superficie de 474 m² • travaux déjà entamés (fondations réalisées) • permis de construire pour une maison à étage avec deux unités d'habitation • distance de seulement 80 m de la mer • vue dégagée sur la mer et les îles environnantes • emplacement calme entouré de nature • chemin d'accès bétonné Infrastructure : • raccordement électrique • citerne d'eau d'une capacité de 30 m³ • fosse septique / bioseptique Propriété en ordre. L'île de Molat est l'une des îles de Zadar les plus paisibles et les mieux préservées. Elle est connue pour sa mer cristalline, sa nature intacte, ses nombreuses criques et son mode de vie méditerranéen détendu. Elle est idéale pour tous ceux qui recherchent une échappée du tumulte urbain tout en restant reliés au continent par des lignes de ferry régulières. Nous vous invitons à visiter la propriété et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière. Tel: +385958122353 Email: [email protected]