Grundstück Molat

Molat – Bauland 474 m², 80 m vom Meer entfernt mit Baugenehmigung
Molat – Bauland 474 m², 80 m vom Meer mit Baugenehmigung Kaiser Immobilien bietet ein Bauland von 474 m² auf der wunderschönen Insel Molat an, mit begonnener Bauausführung (gegründete Fundamente) und gültiger Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten. Nach dem Projekt umfasst jede Wohneinheit: • Eingang und Flur – 6,67 m² • zwei Schlafzimmer – 10,12 m² und 14,33 m² • Küche mit Essbereich und Wohnzimmer – 28,71 m² • Badezimmer – 4,72 m² • zwei Abstellräume – 8,48 m² und 6,72 m² Das Grundstück liegt in einer außergewöhnlichen Lage, nur 80 Meter vom Meer entfernt (etwa zwei Gehminuten), mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Es befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen und Kiefernwald, und bietet ideale Bedingungen für Erholung, Privatsphäre und das mediterrane Umfeld. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Familienhauses, Ferienhauses oder einer Luxusvilla dar, mit bereits erteilter Baugenehmigung und begonnenen Arbeiten, wodurch dem zukünftigen Eigentümer Zeit und einen Teil der Investition gespart wird. Vorteile der Immobilie: • Bauland von 474 m² • begonnener Bau (gegründete Fundamente) • Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten • Entfernung vom Meer nur 80 m • freier Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln • ruhige Lage umgeben von Natur • betonierter Zufahrtsweg Infrastruktur: • Stromanschluss • Wassertank mit Kapazität von 30 m³ • Klärgrube / Bio‑Kläranlage Eigentum ist ordentlich. Die Insel Molat ist eine der ruhigsten und am besten erhaltenen Inseln von Zadar. Sie ist bekannt für kristallklares Meer, unberührte Natur, zahlreiche Buchten und den entspannten mediterranen Lebensstil. Sie ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, aber gleichzeitig regelmäßig per Schiff mit dem Festland verbunden sein wollen. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren richten sich nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Tel: +385958122353 Email: [email protected]