Terrain Kukljica

Zadar, Kukljica - OPPORTUNITÉ terrain constructible avec vue sur le canal de Zadar
Kaiser Immobilien vous présente ce terrain à bâtir unique d'une superficie de 666 m2 situé dans la localité de Kukljica sur l'île d'Ugljan, à seulement 400 m de la mer et du centre du village, sur une parcelle dans la partie construite de l'île, avec une route asphaltée, et les raccordements d'électricité et d'eau se trouvent à proximité immédiate. Elle est située sur une pente douce, ce qui permet une vue dégagée sur la mer et le canal de Zadar déjà depuis le rez-de-chaussée du futur bâtiment. Le terrain a une forme triangulaire (environ 25x25 m), ce qui ouvre de nombreuses possibilités architecturales – d'un charmant chalet de week‑end à une villa moderne. En achetant ce terrain à bâtir, vous devenez propriétaire d'une parcelle sur un emplacement unique qui offre plus qu'une simple vue. Kukljica est un village dalmate authentique sur la côte sud de l'île d'Ugljan, connu pour sa nature intacte, son architecture traditionnelle et sa mer cristalline. À proximité se trouvent de nombreuses plages célèbres : Jelenica, Zelena Punta, Vela et Mala Sabuša, ainsi que le canal Ždrelac, qui relie les îles d'Ugljan et de Pašman – un lieu idéal pour les amateurs de nautisme et de vacances actives. Bien qu'elle soit située sur une île, elle bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec le continent – des lignes de ferries régulières et rapides depuis Preko (à 8 km) vers Zadar presque toutes les heures. Le trajet ne dure que 25 minutes, et l'aéroport de Zadar se trouve à 39 km, rendant toute la région parfaitement accessible depuis toutes les parties de la Croatie et de l'Europe. Cette parcelle représente une excellente opportunité pour les investisseurs – potentiel d'investissement et lieu idéal pour s'évader du quotidien pour tous ceux qui souhaitent créer leur coin privé en Dalmatie. Elle est idéale pour la construction d'un chalet de week‑end, d'une maison familiale ou d'un établissement de location touristique. À proximité se trouvent des attractions naturelles de valeur mondiale – le parc national des Kornati et le parc naturel de Telašćica, ce qui augmente encore l'attrait touristique du site. La combinaison de la proximité de la mer, de l'environnement naturel, de l'authenticité culturelle et de l'accessibilité routière fait de cette propriété un investissement sûr et à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir sur l'une des côtes les plus attractives du marché. Distances principales: Aéroports: Aéroport Zemunik / Zadar 12 km de Gaženice Aéroport Split 130 km Distances depuis les villes de l'UE: Ljubljana 305 km Trieste 312 km Vienne 625 km Budapest 688 km Munich 750 km Pour plus d'informations détaillées et pour visiter le terrain à bâtir, veuillez contacter: Ivana Skoblar Tel : +385 98 973 11 54 E-mail : [email protected] Code du bien : 136-16