Grundstück Kukljica

Zadar, Kukljica - GELEGENHEIT Baugrundstück mit Blick auf den Zadar-Kanal
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen dieses einzigartige Bauland mit einer Fläche von 666 m2, gelegen im Ort Kukljica auf der Insel Ugljan, das nur 400 m vom Meer und dem Ortszentrum entfernt liegt, auf einem Parzellen im bebauten Teil der Insel, mit asphaltiertem Weg, und Strom‑ und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es liegt an einer leichten Hanglage, die bereits vom Erdgeschoss des zukünftigen Gebäudes einen offenen Blick auf das Meer und den Zadar‑Kanal ermöglicht. Das Grundstück hat eine dreieckige Form (ca. 25 x 25 m), was zahlreiche architektonische Möglichkeiten eröffnet – von einer charmanten Wochenendvilla bis hin zu einer modernen Villa. Durch den Kauf dieses Baulands werden Sie Eigentümer einer Parzelle an einem einzigartigen Standort, der mehr als nur Ausblick bietet. Kukljica ist ein authentischer dalmatinischer Ort an der Südseite der Insel Ugljan, bekannt für seine unberührte Natur, traditionelle Architektur und kristallklares Meer. In der Nähe befinden sich zahlreiche bekannte Strände: Jelenica, Zelena Punta, Vela und Mala Sabuša, sowie der Kanal Ždrelac, der die Inseln Ugljan und Pašman verbindet – ein perfekter Ort für Wassersport‑ und Aktivurlaubsliebhaber. Obwohl es sich auf einer Insel befindet, hat es eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zum Festland – regelmäßige Fähr‑ und Schnellbootlinien von Preko (8 km entfernt) fahren fast stündlich nach Zadar. Die Fahrt dauert nur 25 Minuten, und der Flughafen Zadar ist 39 km entfernt, wodurch die gesamte Region perfekt aus allen Teilen Kroatiens und Europas erreichbar ist. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar – Investitionspotenzial und ein perfekter Rückzugsort für alle, die ihr privates Eckchen in Dalmatien schaffen möchten. Es ist ideal für den Bau einer Wochenendvilla, eines Familienhauses oder eines Objekts für touristische Vermietung. In der Nähe befinden sich Naturattraktionen von Weltrang – der Nationalpark Kornati und der Naturpark Telašćica, was die touristische Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Die Kombination aus Meeresnähe, natürlicher Umgebung, kultureller Authentizität und Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer sicheren und langfristigen Investition. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines Baulands an einer der attraktivsten Küsten im Markt zu werden. Wichtige Entfernungen: Flughäfen: Flughafen Zemunik / Zadar 12 km von Gaženica Flughafen Split 130 km Entfernungen zu EU‑Städten: Ljubljana 305 km Triest 312 km Wien 625 km Budapest 688 km München 750 km Für detailliertere Informationen und Besichtigung des Baulands kontaktieren Sie bitte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E‑mail: [email protected] Objektcode: 136-16