Terrain Ivanec

Prigorec : construction avec projet, permis et raccordement à l'eau !
Très recommandé ! Belle parcelle de terrain à côté d'un parking public à Prigorac, avec une vue panoramique magnifique ! Terrain à bâtir au pied d'Ivanščica, directement à côté du parking, le point de départ d'où commencent et se terminent presque toutes les randonnées vers le sommet d'Ivanščica (1 061 m) ! En plus du terrain, le prix comprend également (et le prix est très avantageux) : - raccordement à l'eau (sur le terrain) - projet conceptuel - permis de construire valide pour un établissement d'hébergement avec hébergement, surface de plancher 276,48 m2 x sous-sol, rez-de-chaussée et grenier (plans d'étage dans les photos). Le terrain fait 22 m de large le long de la route d'accès, et latéralement, directement (et sur toute la longueur du parking) même 105 m ! Autres infrastructures le long du terrain. Route d'accès pavée et parking. En bref, Ivanščica est la plus haute montagne du Hrvatsko Zagorje et du nord‑ouest de la Croatie, l'une des destinations de randonnée les plus fréquentées, caractérisée par de vastes zones forestières, de beaux alpages de montagne et ruisseaux, des sources riches et de nombreuses sources, et des vues incroyables vers Ivanc, Pohorje, Ptuj, Ormož, Prekmurje, Varaždin, Čakovci, Međimurje, Podravina, jusqu'au Balaton en Hongrie, les Alpes juliennes et Kamnik‑Savinja en Slovénie, les Alpes autrichiennes par beau temps. Depuis des années, Ivanščica symbolise un intérêt exceptionnel pour la randonnée et un défi pour tous les groupes sociaux et les individus, qui la visitent en toutes saisons pour la détente, l'exploration, la marche, la photographie, le sport et d'autres activités, ce qui en fait une destination bien connue pour le trekking en montagne et les visites du sommet, avec le départ habituel depuis Prigorac. Plusieurs sentiers de randonnée bien balisés (signalés) mènent au sommet ainsi qu'une route en gravier qui permet à une voiture d'atteindre le sommet. Il existe deux points de départ et des parkings aménagés, selon le sentier de randonnée que vous choisissez pour le sommet. Ivanščica est également très prisée pour le parapente, il y a donc un site de décollage préparé à son sommet. Des sites d'atterrissage sont également situés – dans le village de Prigorec. Le village de Prigorec, point de départ de ces ascensions, ne possède aucune installation d'hébergement ou d'hôtellerie, bien qu'il réclame constamment une telle offre, et ce projet et micro‑emplacement (auprès du parking) sont parfaits pour proposer une cuisine locale, un lieu de repos et une taverne avec une vue panoramique merveilleuse sur la vallée et Ivanščica depuis une proximité immédiate, combinés à un hébergement moderne pour de nombreux randonneurs et explorateurs de la beauté d'Ivanščica. À Prigorac, il n'existe donc PAS de lieu social où l'on peut prendre une boisson chaude, une boisson, le petit‑déjeuner ou tout repas pendant la journée, avant l'ascension, ou après le retour d'Ivanščica, et il n'y a donc pas non plus d'hébergement de nuit. Cette propriété offre tout cela. Le projet conceptuel offre une multifonctionnalité si l'on considère la situation actuelle, le développement touristique et la désignation d'Ivanščica comme parc naturel, ainsi l'objet en tant qu'investissement a un avenir très prometteur en termes d'autosuffisance. Pour plus d'informations : Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 140