Terrain Nerežišća

Brač, Nerežišća - terrain avec permis, vue mer, À VENDRE
L'agence immobilière Angelus nekretnine propose à la vente un terrain avec permis de construire sur l'île de Brac, Nerežia EMPLACEMENT Brac est la plus grande île de Dalmatie et l'une des îles croates les plus célèbres, connue pour sa mer cristalline, son climat méditerranéen, ses oliveraies et ses villages dalmates authentiques. L'île est bien reliée au continent par des lignes de ferry et de catamaran depuis Split, et grâce à sa nature, sa tranquillité et son infrastructure touristique développée, elle devient une localisation de plus en plus recherchée pour vivre, se reposer et investir. Nerežia est l'un des plus anciens et des plus authentiques lieux de l'île de Brač, situé dans sa partie centrale. Autrefois centre administratif de l'île, aujourd'hui il est connu pour son architecture dalmate traditionnelle, ses maisons en pierre, son environnement paisible et ses excellentes liaisons de transport avec toutes les parties de l'île. Grâce à sa position centrale, Nerežia permet d'atteindre rapidement les destinations les plus célèbres de Brač telles que Supetar, Bol et Milna. Nerežia est accessible par la ligne de ferry Split‑Supetar, qui fonctionne plusieurs fois par jour tout au long de l'année. Du port de ferry de Supetar à Nerežia, il faut environ 10 minutes en voiture. Le lieu est relié aux routes principales de l'île, ce qui permet un accès rapide et facile à toutes les commodités et plages de l'île. De plus, Brac possède un aéroport près de Bol, ce qui contribue davantage à l'accessibilité de l'île pour les visiteurs nationaux et étrangers. DÉTAILS À vendre, un terrain constructible de 800 m², de forme régulière, situé dans un endroit calme et attractif à Nerežia, avec une vue dégagée sur la mer, Split et l'île de Brac. Un permis de construire valide a été obtenu pour le terrain en vue de la construction d'une maison familiale moderne d'une surface brute totale de 307 m², répartie entre sous‑sol, rez‑de‑chaussée et premier étage. Le projet est soigneusement conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité, de confort et d'intimité. Le rez‑de‑chaussée est conçu comme un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse. À l'extérieur sont prévus une cuisine d'été, un espace de bronzage et une piscine, idéaux pour profiter du style de vie méditerranéen. Au même niveau se trouve une chambre avec son propre dressing et salle de bains ainsi qu'un toilette invité supplémentaire. À l'étage, trois chambres confortables sont prévues, chacune avec sa propre salle de bains, dressing et sortie sur le balcon avec vue dégagée. Le sous‑sol comprend un garage pour deux voitures, une salle technique, une buanderie et un débarras, tandis qu'une place de parking extérieure supplémentaire est également prévue. Le bien se situe dans un endroit calme, avec une belle vue et une excellente voie d’accès, et représente une excellente opportunité de construire une villa familiale de luxe ou d'investir dans une location touristique sur l'une des îles croates les plus prisées, Brač. Pour toute question, information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama. ================= EMPLACEMENT Brač est la plus grande île de Dalmatie et l'une des îles croates les plus célèbres, connue pour sa mer cristalline, son climat méditerranéen, ses forêts d'oliviers et ses villes dalmates authentiques. L'île est bien reliée au continent par des lignes de ferry et de catamaran depuis Split, et en raison de sa nature, de sa tranquillité et de son infrastructure touristique développée, elle constitue une localisation de plus en plus recherchée pour vivre, se reposer et investir. Nerežia est l'une des plus anciennes et des plus authentiques villes de l'île de Brač, située dans sa partie centrale. Autrefois centre administratif de l'île, aujourd'hui elle est connue pour son architecture dalmate traditionnelle, ses maisons en pierre, son environnement paisible et ses excellentes liaisons de transport vers toutes les parties de l'île. En raison de sa position centrale, Nerežia permet d'accéder rapidement aux destinations les plus célèbres de Brač telles que Supetar, Bol et Milna. Nerežia peut être atteinte par la ligne de ferry Split‑Supetar, qui fonctionne plusieurs fois par jour tout au long de l'année. Il faut environ 10 minutes pour conduire depuis le port de ferry de Nerežie. Le lieu est relié aux routes principales de l'île, ce qui permet un accès rapide et facile à toutes les commodités et plages de l'île. Brač possède également un aéroport près de Bol, ce qui contribue davantage à l'accessibilité de l'île pour les visiteurs nationaux et étrangers. DESCRIPTION Un terrain constructible de 800 m², de forme régulière, est à vendre, situé dans un endroit calme et attractif à Nerezisca, avec une vue dégagée sur la mer, Split et l'île de Brač. Un permis de construire définitif a été obtenu pour le terrain en vue de la construction d'une maison familiale moderne d'une surface brute totale de 307 m², répartie entre sous‑sol, rez‑de‑chaussée et premier étage. Le projet a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité, de confort et d'intimité. Le rez‑de‑chaussée est conçu comme un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse. Une cuisine d'été, un espace de bronzage et une piscine sont prévus à l'extérieur, idéaux pour profiter du style de vie méditerranéen. Au même niveau se trouve également une chambre avec son propre dressing et salle de bains ainsi qu'un toilette invité supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, dressing et accès à un balcon avec vue dégagée. Le niveau de base comprend un garage pour deux voitures, une salle technique, une buanderie et un débarras, tandis qu'une place de parking extérieure supplémentaire est également prévue. Le bien se situe dans un endroit calme, avec une belle vue et une excellente voie d’accès, et représente une excellente opportunité de construire une villa familiale de luxe ou un investissement pour une location touristique sur l'une des îles croates les plus désirées – Brač.