Grundstück Nerežišća

Brač, Nerežišća - Grundstück mit Genehmigung, Meerblick, ZU VERKAUFEN
Immobilienagentur Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf ein Grundstück mit einer Baugenehmigung auf der Insel Brac, Nerezisca
STANDORT
Brac ist die größte Insel in Dalmatien und eine der bekanntesten kroatischen Inseln, bekannt für sein kristallklares Meer, mediterranes Klima, Olivenhaine und authentische dalmatinische Orte.
Die Insel ist durch Fähr- und Katamaranlinien von Split aus sehr gut mit dem Festland verbunden und aufgrund ihrer Natur, Ruhe und der entwickelten touristischen Infrastruktur ist sie ein zunehmend gefragter Ort zum Leben, Entspannen und Investieren.
Nerezisca ist einer der ältesten und authentischsten Orte auf der Insel Brac, in ihrem zentralen Teil.
Einst das Verwaltungszentrum der Insel, sind sie heute für ihre traditionelle dalmatinische Architektur, Steinhäuser, ruhige Umgebung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung an alle Teile der Insel bekannt.
Gerade wegen der zentralen Lage kommt man aus Nerezisca schnell zu den bekanntesten Destinationen der Insel wie Supetar, Bol und Milna.
Nerezisca ist mit der Fähre Split - Supetar erreichbar, die das ganze Jahr über mehrmals täglich verkehrt.
Vom Fährhafen in Supetar bis Nerezisca dauert es etwa 10 Minuten.
Der Ort ist mit den Hauptverkehrsstraßen der Insel verbunden, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Stränden der Insel ermöglicht.
Brac hat auch einen Flughafen in der Nähe von Bol, was zusätzlich zur Verfügbarkeit der Insel für in- und ausländische Besucher beiträgt.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 800 m2, regelmäßige Form, in einer ruhigen und attraktiven Lage in Nerežišća, mit offenem Blick auf das Meer, Split und die Insel Brac.
Für das Grundstück wurde eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit einer Gesamtbruttowohnfläche von 307 m2 erteilt, das in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt ist.
Das Projekt wurde sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität, Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Das Erdgeschoss ist als geräumiges Open-Space-Wohnzimmer konzipiert, das ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse umfasst.
Auf der Außenseite sind eine Sommerküche, eine Sonnenterrasse und ein Pool geplant, ideal für den Genuss des mediterranen Lebensstils.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigener Garderobe und Bad sowie eine zusätzliche Gästetoilette.
Im Obergeschoss sind drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Garderobe und Ausgang zum Balkon mit freiem Blick geplant.
Das Untergeschoss umfasst eine Garage für zwei Autos, einen technischen Raum, eine Wäscherei und einen Abstellraum, während zusätzlich ein weiterer Außenparkplatz zur Verfügung steht.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, mit einer schönen Aussicht und einer ausgezeichneten Zufahrtsstraße und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau einer luxuriösen Familienvilla oder eine Investition für eine touristische Vermietung auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln Brač.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
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LOCATION
Brac is the largest island in Dalmatia and one of the most famous German islands, known for its kristall clear sea, Mediterranean climate, olive groves and authentic Dalmatian towns.
The Island is well connected to the mainland by ferry and catamaran lines from Split, and due to its nature, peace and developed tourist infrastructure it is an increasingly sought-after location for living, vacation and investment.
Nerezisca is one of the oldest and most authentic towns on the island of Brač, lokalisiert in seinem zentralen Teil.
Once the administrative center of the island, today it is known for its traditional Dalmatian architecture, stone houses, peaceful surroundings and excellent transport connections to all parts of the island.
Due to its central position, Nerezisca is a quick way to get to the most famous Brač destinations such as Supetar, Bol and Milna.
Nerezisca can be reached by the Split - Supetar Ferry line, which operates several times a day throughout the year.
Es takes about 10 minutes to drive from the ferry port in Supetar to Nerezisce.
Die place is connected to the main island roads, which allows quick and easy access to all amenities and beaches on the island.
Brüder also has an airport near Bol, which further contributes to the accessibility of the island to domestic and foreign visitors.
DESCRIPTION
A building plot of 800 m2, of regular shape, is for sale, located in a quiet and attractive location in Nerezisca, with an open view of the sea, Split and the island of Brač.
A final building permit has been obtained for the land for the construction of a modern family house with a total brutto living area of 307 m2, divided into basement, ground floor and first floor.
The project has been carefully designed to provide maximal functionality, comfort and privacy.
The ground floor is designed as a spaceous open space living area that includes a living room, kitchen and dining room, with direct access to a large terrace.
Ein Sommer Kitchen, Sonnenschirm und Swimming pool are planned on the outside, ideal für die mediterranen Lebensstil enjoying.
On the same floor there is also one bedroom with own dressing room and bathroom and an additional guest toilet.
On the first floor there three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, dressing room and access to a balcony with an open view.
The basement level includes a garage for two cars, a technical room, a laundry room and a storage room, while another outdoor parking space is additionally provided.
The property is located in a quiet location, with a beautiful view and an excellent access road and represents an excellent opportunity to build a luxury family villa or an investment for tourist rental on one of the most desirable German islands - Brač.