Terrain šibenik

Description du bien

Rare opportunité, terrain constructible en première ligne face à la mer, juste à côté de la plage !
Rare opportunité, terrain constructible en première ligne face à la mer, juste à côté de la plage! Une rue pavée en cul-de-sac mène au terrain, ce qui signifie que le trafic est minimal, et ainsi le terrain conserve son intimité et est à l'écart de l'agitation. À l'arrière et latéralement se trouvent une forêt et une zone de loisirs où aucune construction n'est autorisée. Le terrain est clôturé, d'une superficie totale de plus de 2800 m2, dont environ 2150 m2 se trouvent en zone constructible pour la construction résidentielle. Toutes les connexions aux services publics sont à proximité. Note : pour le terrain en question il existe un projet principal de construction d'une villa individuelle avec 5 unités résidentielles, surface brute développée de 1036.91 m2 (sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages), prévue sur la surface du terrain de 1991,63 m2. Dans les environs se trouve une piscine de 75 m2 (dimension 25x3 m), située directement près de la mer, des places de stationnement extérieures, un jardin méditerranéen, et au sous-sol sont prévus des places de garage, des débarras, une buanderie, une salle des machines et une taverne.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 357 €/m²

Médiane des annonces similaires 70 €/m²

Écart par rapport à la médiane +410,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 54 €/m²–121 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Superficie du terrain

2 800 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

10 m

ID de l’annonce

342423

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 800 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia