Grundstück šibenik

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit, Bauland in erster Reihe zum Meer, direkt am Strand!
Seltene Gelegenheit, Bauland in erster Reihe zum Meer, direkt am Strand! Zum Gelände führt eine asphaltierte Sackgasse, wodurch der Verkehr minimal ist und das Gelände somit seine Privatsphäre behält und abseits vom Trubel liegt. Dahinter und seitlich liegt ein Wald und eine Erholungszone, in der keine Bebauung erlaubt ist. Das Gelände ist eingezäunt, mit einer Gesamtfläche von über 2800 m2, davon liegen ca. 2150 m2 in der Bauzone für Wohnbebauung. Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Für das betreffende Grundstück liegt ein Masterplan für den Bau einer freistehenden Villa mit 5 Wohneinheiten vor, mit einer Bruttowohnfläche von 1036,91 m2 (Keller + Erdgeschoss + 2 Etagen), geplant auf einer Grundstücksfläche von 1991,63 m2. Zur Umgebung gehören ein 75 m2 großer Swimmingpool (Maße 25x3 m), der sich in unmittelbarer Nähe zum Meer befindet, Außenparkplätze, ein mediterraner Garten und im Untergeschoss befinden sich Garagenparkplätze, Abstellräume, eine Waschküche, ein Maschinenraum und eine Taverne.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 357 €/m²

Median ähnlicher Angebote 70 €/m²

Abweichung vom Median +410,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 54 €/m²–121 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 000 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Grundstück

2 800 m²

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

10 m

Anzeigen-ID

342423

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Garten

✓

Pool

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 000 000 € · Preis pro m²: 357 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Grundstück: 2 800 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia